1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市天王寺区
54.5万円/㎡
前年比+21.5%
エバーグリーン上本町
大阪府大阪市天王寺区小橋町
/ 大阪上本町駅 徒歩6分
1980年築 / 14階建 / 105戸 / SRC造
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4階 / 73.87㎡の場合
相場
4,001万円
54.2万円/㎡
2,598
3,533
4,468
5,403
AI査定結果
推定相場価格
4,001万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,533万円〜4,468万円
47.8万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
エバーグリーン上本町
3,649万円（49.4万円/㎡）/ 4階 / 73.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は45.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 3,649万円 | 49.4万円 | 4階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,500万円 | 47.4万円 | 13階 | 73.87㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,580万円 | 48.5万円 | 10階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,880万円 | 49.3万円 | 13階 | 99.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 3,699万円 | 50.1万円 | 4階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,699万円 | 50.1万円 | 4階 | 73.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/07 | 3,580万円 | 48.5万円 | 8階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,880万円 | 52.5万円 | 10階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,880万円 | 54.7万円 | 10階 | 70.9㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/17 | 3,490万円 | 47.2万円 | 6階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 3,790万円 | 51.3万円 | 6階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,590万円 | 48.6万円 | 6階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,780万円 | 37.6万円 | 4階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 3,690万円 | 50.0万円 | 6階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,880万円 | 39.0万円 | 4階 | 73.87㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,690万円 | 50.5万円 | 6階 | 73㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,800万円 | 37.9万円 | 8階 | 73.87㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,790万円 | 51.3万円 | 14階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 2,750万円 | 37.2万円 | 5階 | 73.87㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/08 | 3,298万円 | 44.6万円 | 5階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/08 | 3,198万円 | 43.3万円 | 5階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 2,700万円 | 36.6万円 | 5階 | 73.87㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/10/27 | 3,198万円 | 43.3万円 | 5階 | 73.87㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/10/13 | 2,900万円 | 39.3万円 | 5階 | 73.87㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/10/13 | 3,298万円 | 44.6万円 | 5階 | 73.87㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/09/28 | 3,398万円 | 46.0万円 | 5階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,498万円 | 47.4万円 | 5階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 3,398万円 | 46.0万円 | 5階 | 73.87㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 38.2万円 | 4階 | 57.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,598万円 | 48.7万円 | 5階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 40.3万円 | 6階 | 73.87㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 43.0万円 | 6階 | 73.87㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/07 | 3,498万円 | 47.4万円 | 5階 | 73.87㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/04/09 | 3,580万円 | 48.5万円 | 6階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 3,180万円 | 43.0万円 | 14階 | 73.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 2,950万円 | 39.9万円 | 6階 | 73.87㎡ | 4DK | 南 |
| 2022/12/15 | 3,180万円 | 43.0万円 | 6階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 2,680万円 | 36.3万円 | 6階 | 73.87㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | エバーグリーン上本町 大阪市天王寺区小橋町 | 大阪上本町駅6分 | 3,649万円 | 49.4万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 105戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 上本町第2ガーデンハイツ 大阪市天王寺区小橋町 | 鶴橋駅3分 | 2,600万円 | 42.7万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション上本町 大阪市天王寺区小橋町 | 鶴橋駅5分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 上本町ガーデンハイツ 大阪市天王寺区小橋町 | 鶴橋駅2分 | 3,680万円 | 60.5万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1977年 | 150戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市天王寺区では21.5%上昇しています。